Tu agencia inmobiliaria necesita un chatbot IA que cierre visitas mientras duermes
Desarrollamos chatbots con inteligencia artificial específicos para el sector inmobiliario que cualifican compradores, responden preguntas sobre inmuebles y agendan visitas sin intervención humana. Llevamos más de una década integrando tecnología en agencias y promotoras de toda España, y sabemos que el 68% de las consultas inmobiliarias llegan fuera del horario comercial.
Beneficios
Cualificación automática de leads inmobiliarios
El chatbot pregunta presupuesto, zona preferida, número de habitaciones y financiación antes de pasar el contacto al agente. Una agencia en Valencia pasó de gestionar 200 leads en bruto al mes a recibir solo los 45 realmente cualificados.
Agendado de visitas integrado con tu calendario
Cuando el comprador muestra interés real, el chatbot consulta la disponibilidad del agente asignado a esa zona y agenda la visita directamente. Se acabó el ping-pong de llamadas para cuadrar horarios.
Respuestas técnicas sobre cada inmueble
El bot accede a la ficha del inmueble en tu CRM (Inmovilla, Witei, Mediaelx) y responde sobre metros, certificación energética, gastos de comunidad o estado de cargas. El cliente obtiene información precisa en segundos, no en horas.
Atención en varios idiomas para mercado internacional
En zonas como Costa del Sol o Baleares, los compradores extranjeros representan más del 30% de las operaciones. Nuestro chatbot responde en inglés, alemán, francés y holandés con la misma precisión que en español.
Seguimiento automático de interesados fríos
Si un lead no agenda visita, el chatbot reactiva la conversación días después con nuevos inmuebles que encajan con su búsqueda. Recuperamos leads que de otro modo se perderían en el Excel del comercial.
Reducción drástica del tiempo de respuesta
En portales como Idealista o Fotocasa, el agente que responde primero se lleva la visita. Nuestro chatbot contesta en menos de 3 segundos a cualquier consulta que llegue desde formularios o WhatsApp.
Casos de uso
Promotora con obra nueva y alta demanda de información
Una promotora en Madrid con 3 desarrollos simultáneos recibía más de 500 consultas mensuales sobre plazos de entrega, planos disponibles y condiciones de reserva. Implementamos un chatbot conectado a su ERP que resuelve el 78% de estas consultas sin intervención humana y deriva al comercial solo cuando el comprador quiere reservar.
Agencia multisucursal con leads de portales inmobiliarios
Una red de 12 oficinas en Andalucía integramos el chatbot con su cuenta de Idealista y Fotocasa. Cada lead que llega se cualifica automáticamente y se asigna al agente de la oficina más cercana al inmueble. El ratio de conversión de lead a visita subió del 8% al 22% en tres meses.
Gestora de alquiler con alta rotación de consultas
Una empresa de gestión de alquileres en Barcelona gestionaba 80 llamadas diarias sobre disponibilidad, fianzas y documentación necesaria. El chatbot filtra inquilinos por solvencia, explica requisitos documentales y agenda la visita solo si el perfil cumple los criterios del propietario. Liberamos al equipo para centrarse en cierres.